Дом, 154,6 м², 1 эт.

Свердловская область, коттеджный посёлок Заповедник, Орел, 47

15 900 000 руб.

102 847 руб./м²

Описание Объект №365

Современный загородный коттедж с шикарной террасой, на большом участке, в самом комфортном коттеджном поселке — «Заповедник», в престижном парке «Орел»!


КП «Заповедник» расположен в 25 километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе. Посёлок соединён собственной транспортной развязкой с трассой М-5, время в пути от Екатеринбурга по удобной и комфортной дороге занимает 20 минут.


Участок сухой, ровный, с лесом. Расположен рядом со всей центральной инфраструктурой «Заповедника», в шаговой доступности от супермаркета. Есть место для дальнейшей постройки гаража, бани, зоны барбекю. На участок выполнен съезд и заведён газ. Электричество 25 kW, 380 V. Есть скважина и центральный водопровод.


Строительство завершено в июне 2025 г. Фундамент: монолитная плита. Материал стен: газобетонный блок 300 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка с деревянными элементами и декоративным искусственным камнем. Армопояс, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция — по технологии. Чердак холодный, вентилируемый. Крыша из металлочерепицы, кровельные свесы подшиты софитами, выполнена водосточная система. Качественная входная дверь с терморазрывом. Окна: пятикамерный профиль 70 мм, с ламинацией. Практичная и удобная планировка: три изолированных спальни, одна из которых мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и панорамным остеклением; большая ванная комната с окном, дополнительные помещения: котельная и хозблок (кладовка).

Предчистовая отделка: стяжка на полу, на стенах штукатурка — улучшенная, нанесенная механизированным способом! Возможен вариант с отделкой под ключ по дизайн-проекту (как на фотографиях) за дополнительную оплату в кратчайшие сроки.


Современные инженерные системы. Электрическая разводка по всем помещениям с выводами под розетки, приборы освещения, интернет и ТВ. Отопление: система водяных тёплых полов + радиаторы; электрический котёл 18 кВт; водонагреватель 100 л. Водоснабжение: собственная скважина с артезианской водой, насосом и гидроаккумулятором. Водоотведение выполнено в локальный септик «Урал-4 Био» (на 6 человек) от компании «СК Урал».


Закрытая охраняемая территория, магазины, супермаркеты, освещённые пешеходные тротуары, лесопарк (200 Га, лыжня/тропа здоровья), пруд и речка, детский сад (отведён земельный участок), детей в школу доставляет школьный автобус, город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов), автомойка/шиномонтаж, зоопарк (10 Га), в т. ч. контактный зоопарк, детские площадки, поле для мини-футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажёры.

Приглашаем вас на просмотр, ответим на все интересующие вопросы.

  • Площадь участка :

  • Тип :

  • Площадь :

  • Этажность :

  • Водопровод :

  • Отопление :

  • 10,4 сот.

  • Дом

  • 154,6 м²

  • 1

  • Нет

  • Автономное газ

  • Тип участка :

  • Материал дома :

  • Ремонт :

  • Кол-во комнат :

  • Газ :

  • ИЖС

  • Газосиликатный блок

  • Дизайнерский

  • 4

  • Подключен

Карта коттеджный посёлок Заповедник, Орел, 47

Похожая недвижимость

Дом, 140 м², 1 эт.
  • Продажа
18 000 000 руб.

Дом

Дом, 140 м², 1 эт.

коттеджный посёлок Заповедник, Орел, 127

Дом, 166 м², 1 эт.
  • Продажа
14 490 000 руб.

Дом

Дом, 166 м², 1 эт.

коттеджный посёлок Заповедник

Дом, 175 м², 1 эт.
  • Продажа
14 800 000 руб.

Дом

Дом, 175 м², 1 эт.

коттеджный посёлок Заповедник, 80

Дом, 150 м², 1 эт.
  • Продажа
15 700 000 руб.

Дом

Дом, 150 м², 1 эт.

коттеджный посёлок Заповедник

Дом, 133 м², 1 эт.
  • Продажа
14 990 000 руб.

Дом

Дом, 133 м², 1 эт.

посёлок Габиевский

Дом, 158,8 м², 1 эт.
  • Продажа
15 499 000 руб.

Дом

Дом, 158,8 м², 1 эт.

коттеджный посёлок Заповедник

Дом, 500 м², 2 эт.
  • Продажа
16 999 000 руб.

Дом

Дом, 500 м², 2 эт.

коттеджный посёлок Заповедник